{"id":8061,"date":"2026-08-10T22:43:47","date_gmt":"2026-08-11T01:43:47","guid":{"rendered":"https:\/\/aviacaocruzeiroseturismo.net\/news\/?p=8061"},"modified":"2026-08-10T22:43:49","modified_gmt":"2026-08-11T01:43:49","slug":"aena-lanca-plano-de-desenvolvimento-imobiliario-do-aeroporto-de-aracaju-com-potencial-de-r-275-milhoes-em-investimentos-privados","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aviacaocruzeiroseturismo.net\/news\/2026\/08\/10\/aena-lanca-plano-de-desenvolvimento-imobiliario-do-aeroporto-de-aracaju-com-potencial-de-r-275-milhoes-em-investimentos-privados\/","title":{"rendered":"AENA lan\u00e7a Plano de Desenvolvimento Imobili\u00e1rio do Aeroporto de Aracaju com potencial de R$ 275 milh\u00f5es em investimentos privados"},"content":{"rendered":"\n

Projeto prev\u00ea a implanta\u00e7\u00e3o do conceito de Airport City, modelo que integra diferentes atividades econ\u00f4micas ao entorno aeroportu\u00e1rio.<\/em><\/p>\n\n\n\n

O Diretor-Geral da AENA Brasil, Joaqu\u00edn Rodr\u00edguez, apresenta o projeto de real estate para o entorno do s\u00edtio aeroportu\u00e1rio. Iniciativa visa oferecer novas oportunidades de neg\u00f3cios, emprego e desenvolvimento para a capital sergipana.
(fonte: AENA Brasil; foto: Divulga\u00e7\u00e3o)<\/em><\/p>\n\n\n\n

7 de agosto de 2026 – Uma \u00e1rea de aproximadamente 397 mil m\u00b2, integrada ao tecido urbano e localizada estrategicamente na Grande Aracaju, ser\u00e1 o ponto de partida para um novo ciclo de desenvolvimento econ\u00f4mico em Sergipe. A AENA lan\u00e7ou nesta sexta-feira (7) o Plano de Desenvolvimento Imobili\u00e1rio do Aeroporto Internacional de Aracaju \u2013 Santa Maria, estruturado para consolidar o entorno aeroportu\u00e1rio como polo de atividades log\u00edsticas, comerciais e de servi\u00e7os. Com potencial inicial para atrair R$ 275 milh\u00f5es em investimentos privados, viabilizar at\u00e9 146 mil m\u00b2 de novas constru\u00e7\u00f5es e gerar mais de nove mil empregos diretos e indiretos, o projeto refor\u00e7a o papel do aeroporto como ativo urbano e econ\u00f4mico para a regi\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

O evento contou com a presen\u00e7a do ministro de Portos e Aeroportos, Tom\u00e9 Franca, do diretor-presidente da Ag\u00eancia Nacional de Avia\u00e7\u00e3o Civil (Anac), Tiago Faierstein, do Secret\u00e1rio Nacional de Avia\u00e7\u00e3o Civil, Daniel Longo, e de diretores da AENA Brasil, al\u00e9m de autoridades estaduais, municipais, representantes do setor produtivo e parceiros institucionais.<\/p>\n\n\n\n

“O Aeroporto de Aracaju re\u00fane caracter\u00edsticas \u00fanicas que o tornam um dos ativos mais promissores da estrat\u00e9gia de desenvolvimento imobili\u00e1rio da AENA no Brasil. A combina\u00e7\u00e3o entre \u00e1rea dispon\u00edvel, integra\u00e7\u00e3o urbana e localiza\u00e7\u00e3o privilegiada cria condi\u00e7\u00f5es para atrair novos investimentos, gerar emprego, ampliar renda e fortalecer a competitividade de Sergipe”, afirma Joaqu\u00edn Rodr\u00edguez, Diretor-Geral da AENA Brasil.<\/p>\n\n\n\n

Na pr\u00e1tica, o plano organiza o potencial imobili\u00e1rio do aeroporto em frentes complementares, combinando usos capazes de atender \u00e0 demanda urbana, apoiar a atividade aeroportu\u00e1ria e criar oportunidades de investimento no entorno do terminal.<\/p>\n\n\n\n

Inspirado no conceito internacional de Airport City, o projeto amplia o papel tradicional do aeroporto ao integrar diferentes atividades econ\u00f4micas ao seu entorno. O Plano de Desenvolvimento Imobili\u00e1rio prev\u00ea empreendimentos voltados para hotelaria, varejo regional, servi\u00e7os especializados e opera\u00e7\u00f5es log\u00edsticas, em alinhamento com as demandas locais e com o processo de crescimento de Aracaju e Sergipe.<\/p>\n\n\n\n

Potencial log\u00edstico<\/strong><\/p>\n\n\n\n

O plano contempla \u00e1reas destinadas \u00e0 implanta\u00e7\u00e3o de condom\u00ednios log\u00edsticos, aproveitando a infraestrutura existente, a conectividade vi\u00e1ria e a localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica do aeroporto.<\/p>\n\n\n\n

Uma das \u00e1reas tem potencial para receber um empreendimento log\u00edstico monousu\u00e1rio com at\u00e9 87 mil m\u00b2 de \u00e1rea bruta loc\u00e1vel (ABL). Outra \u00e1rea foi desenhada para desenvolvimento faseado, podendo alcan\u00e7ar at\u00e9 100 mil m\u00b2 de ABL conforme a demanda do mercado.<\/p>\n\n\n\n

A proposta ganha relev\u00e2ncia com a expans\u00e3o do com\u00e9rcio eletr\u00f4nico e com as atividades do polo petrol\u00edfero da regi\u00e3o. A escassez de grandes terrenos dispon\u00edveis dentro da \u00e1rea urbana de Aracaju tamb\u00e9m refor\u00e7a o diferencial competitivo do projeto.<\/p>\n\n\n\n

“O objetivo \u00e9 desenvolver empreendimentos com sinergia aeroportu\u00e1ria e ader\u00eancia \u00e0s necessidades da regi\u00e3o metropolitana. Estamos criando oportunidades para investidores que buscam localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica, infraestrutura consolidada e potencial de retorno de longo prazo”, destaca Joaqu\u00edn Rodr\u00edguez.<\/p>\n\n\n\n

Aeroporto em expans\u00e3o<\/strong><\/p>\n\n\n\n

O lan\u00e7amento ocorre em um momento de expans\u00e3o do Aeroporto de Aracaju. Em 2025, o terminal movimentou 1,37 milh\u00e3o de passageiros, resultado 20% superior ao registrado em 2019 e 7,1% acima de 2024. No primeiro semestre de 2026, o avan\u00e7o acumulado foi de 5,4% em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo do ano anterior.<\/p>\n\n\n\n

O aeroporto tamb\u00e9m registrou 15,8 mil opera\u00e7\u00f5es a\u00e9reas em 2025 e crescimento de 14% no volume de cargas, refor\u00e7ando sua voca\u00e7\u00e3o log\u00edstica. Atualmente, o terminal conecta Sergipe a oito destinos nacionais, incluindo importantes centros econ\u00f4micos do Pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

Desenvolvimento sustent\u00e1vel<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Esse modelo de desenvolvimento tamb\u00e9m est\u00e1 alinhado \u00e0 estrat\u00e9gia de sustentabilidade da AENA. A concession\u00e1ria mant\u00e9m iniciativas voltadas \u00e0 redu\u00e7\u00e3o de emiss\u00f5es e \u00e0 opera\u00e7\u00e3o sustent\u00e1vel dos aeroportos, incluindo o uso de energia limpa, sistemas de tratamento de esgoto, reciclagem de res\u00edduos s\u00f3lidos e certifica\u00e7\u00f5es ambientais reconhecidas internacionalmente.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m de Aracaju, o Aeroporto Internacional do Recife tamb\u00e9m j\u00e1 conta com um Plano de Desenvolvimento Imobili\u00e1rio. A expectativa da AENA \u00e9 expandir gradualmente essa estrat\u00e9gia para outros aeroportos de sua rede no Brasil, de acordo com as caracter\u00edsticas, voca\u00e7\u00f5es econ\u00f4micas e demandas espec\u00edficas de cada mercado.<\/p>\n\n\n\n

Sobre a AENA Brasil<\/strong> (aenabrasil.com.br<\/a>)<\/p>\n\n\n\n

AENA Brasil \u00e9 marca registrada da espanhola AENA, maior operadora aeroportu\u00e1ria do mundo, respons\u00e1vel pela gest\u00e3o de 80 aeroportos e dois heliportos em cinco pa\u00edses. A companhia tamb\u00e9m \u00e9 l\u00edder no Brasil, onde administra 17 aeroportos em nove estados, respondendo por 20% da malha a\u00e9rea nacional e pela opera\u00e7\u00e3o de Congonhas, o segundo maior em embarques e desembarques. Em 2025, seus terminais movimentaram mais de 450 milh\u00f5es de passageiros, sendo 321,6 milh\u00f5es na Espanha e 45 milh\u00f5es no Brasil.<\/p>\n\n\n\n

Desde 2020, gere os aer\u00f3dromos de Recife (PE), Macei\u00f3 (AL), Jo\u00e3o Pessoa (PB), Aracaju (SE), Juazeiro do Norte (CE) e Campina Grande (PB). Em 2023, assumiu Congonhas (SP), Campo Grande (MS), Uberl\u00e2ndia (MG), Santar\u00e9m (PA), Marab\u00e1 (PA), Montes Claros (MG), Parauapebas (PA), Uberaba (MG), Altamira (PA), Ponta Por\u00e3 (MS) e Corumb\u00e1 (MS). Os dois blocos s\u00e3o administrados por diferentes sociedades de prop\u00f3sito espec\u00edfico: Aeroportos do Nordeste do Brasil (ANB) e Bloco de Onze Aeroportos do Brasil (BOAB). Na Espanha, a AENA opera 46 aeroportos e 2 heliportos. \u00c9 acionista controlador de tr\u00eas aeroportos no Reino Unido, al\u00e9m de participar da gest\u00e3o de aeroportos no M\u00e9xico (12) e na Jamaica (2).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Projeto prev\u00ea a implanta\u00e7\u00e3o do conceito de Airport City, modelo que integra diferentes atividades econ\u00f4micas ao entorno aeroportu\u00e1rio. O Diretor-Geral da AENA Brasil, Joaqu\u00edn Rodr\u00edguez, apresenta o projeto de real estate para o entorno do s\u00edtio aeroportu\u00e1rio. Iniciativa visa oferecer novas oportunidades de neg\u00f3cios, emprego e desenvolvimento para a capital sergipana.(fonte: AENA Brasil; foto: Divulga\u00e7\u00e3o) […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":8066,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","_templately_pack_id":"","_templately_imported_at":"","_templately_source":"","_templately_import_session_id":"","footnotes":""},"categories":[11,5],"tags":[],"class_list":["post-8061","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aviacao-aeroportos","category-aviacao"],"uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/aviacaocruzeiroseturismo.net\/news\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/news_AENA-AJU-20260807.jpg",1024,683,false],"thumbnail":["https:\/\/aviacaocruzeiroseturismo.net\/news\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/news_AENA-AJU-20260807-150x150.jpg",150,150,true],"medium":["https:\/\/aviacaocruzeiroseturismo.net\/news\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/news_AENA-AJU-20260807-300x200.jpg",300,200,true],"medium_large":["https:\/\/aviacaocruzeiroseturismo.net\/news\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/news_AENA-AJU-20260807-768x512.jpg",640,427,true],"large":["https:\/\/aviacaocruzeiroseturismo.net\/news\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/news_AENA-AJU-20260807.jpg",640,427,false],"1536x1536":["https:\/\/aviacaocruzeiroseturismo.net\/news\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/news_AENA-AJU-20260807.jpg",1024,683,false],"2048x2048":["https:\/\/aviacaocruzeiroseturismo.net\/news\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/news_AENA-AJU-20260807.jpg",1024,683,false],"cvmm-medium":["https:\/\/aviacaocruzeiroseturismo.net\/news\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/news_AENA-AJU-20260807-300x300.jpg",300,300,true],"cvmm-medium-plus":["https:\/\/aviacaocruzeiroseturismo.net\/news\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/news_AENA-AJU-20260807-305x207.jpg",305,207,true],"cvmm-portrait":["https:\/\/aviacaocruzeiroseturismo.net\/news\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/news_AENA-AJU-20260807-400x600.jpg",400,600,true],"cvmm-medium-square":["https:\/\/aviacaocruzeiroseturismo.net\/news\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/news_AENA-AJU-20260807-600x600.jpg",600,600,true],"cvmm-large":["https:\/\/aviacaocruzeiroseturismo.net\/news\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/news_AENA-AJU-20260807.jpg",1024,683,false],"cvmm-small":["https:\/\/aviacaocruzeiroseturismo.net\/news\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/news_AENA-AJU-20260807-130x95.jpg",130,95,true],"news-portal-block-medium":["https:\/\/aviacaocruzeiroseturismo.net\/news\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/news_AENA-AJU-20260807-305x207.jpg",305,207,true],"news-portal-block-thumb":["https:\/\/aviacaocruzeiroseturismo.net\/news\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/news_AENA-AJU-20260807-136x102.jpg",136,102,true],"news-portal-slider-medium":["https:\/\/aviacaocruzeiroseturismo.net\/news\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/news_AENA-AJU-20260807-622x420.jpg",622,420,true],"news-portal-carousel-portrait":["https:\/\/aviacaocruzeiroseturismo.net\/news\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/news_AENA-AJU-20260807-400x600.jpg",400,600,true],"news-portal-alternate-grid":["https:\/\/aviacaocruzeiroseturismo.net\/news\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/news_AENA-AJU-20260807-340x316.jpg",340,316,true]},"uagb_author_info":{"display_name":"Press Releases","author_link":"https:\/\/aviacaocruzeiroseturismo.net\/news\/author\/press-releases\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Projeto prev\u00ea a implanta\u00e7\u00e3o do conceito de Airport City, modelo que integra diferentes atividades econ\u00f4micas ao entorno aeroportu\u00e1rio. 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